Регистрация прав на недвижимость: куда обращаться и кто имеет право на льготную очередь

Регистрация прав на недвижимость: куда обращаться и кто имеет право на льготную очередь 1

 В газету «Мир Луганщине» стали поступать вопросы от читателей на тему регистрации прав на недвижимость. Граждан интересует, как попасть на приём в отделы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кто может воспользоваться правом льготной очереди. На вопросы ответил начальник отдела государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и технической инвентаризации департамента государственной регистрации Министерства юстиции ЛНР Владислав Левищев.

Правительство ЛНР приняло постановление №387/21 «О внесении изменений во Временное положение о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и предоставления информации». Что изменилось?

– Данным постановлением установлена возможность одновременной подачи заявлений и документов для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и предоставления информационной справки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и их обременений для совершения нотариального действия. Выдача подготовленных документов будет осуществляться одновременно на 15-й рабочий день со дня подачи заявлений. Таким образом, гражданам, которым необходимо зарегистрировать своё право собственности и получить информационную справку для совершения нотариального действия, не требуется дважды обращаться в органы регистрации прав на недвижимость, что значительно сократит очередь на подачу документов, а также уменьшит время, необходимое для получения готовых документов.

Кто может в порядке льготной очереди, без предварительной записи обращаться в отделы государственной регистрации прав на недвижимое имущество?

Министерство юстиции ЛНР с 1 марта текущего года отменило предварительную запись в отделы государственной регистрации прав на недвижимое имущество для льготных категорий.

В порядке льготной очереди, без предварительной записи для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и предоставления информационных справок о зарегистрированных правах на недвижимое имущество могут обращаться в отделы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и технической инвентаризации городских, районных, горрайонных управлений юстиции Министерства юстиции ЛНР следующие категории:

  • ветераны войны (участники боевых действий, инвалиды войны, участники войны);
  • члены семей умерших (погибших) ветеранов войны;
  • дети войны;
  • жертвы нацистских преследований, бывшие узники:

– бывшие узники концентрационных лагерей, гетто и других мест принудительного содержания и мест принудительных работ в годы Великой Отечественной войны и Второй мировой войны;

– лица, которые были насильственно вывезены с территории СССР на принудительные работы на территорию Германии или её союзников, находившихся в состоянии войны с СССР, или на территории оккупированных ими других государств;

– дети, которые родились в местах принудительного содержания их родителей и в местах отбывания родителями принудительных работ;

– дети партизан, подпольщиков, других участников борьбы с национал-социалистическим режимом в тылу врага, которые в связи с патриотической деятельностью их родителей были подвергнуты репрессиям, физическим расправам, гонениям;

– лица, которые в годы Великой Отечественной вой­ны и Второй мировой войны были насильственно вывезены с территории других государств, которые после 1944 года вошли в состав СССР, а также лица, которые после освобождения из концентрационных лагерей, гетто, других мест принудительного содержания и мест принудительных работ были переселены на территорию Украины;

– жёны (мужья) умерших жертв нацистских преследований;

  • граждане, пострадавшие вследствие Чернобыльской катастрофы:

– эвакуированные из зоны отчуждения (в том числе лица, которые на момент эвакуации находились в состоянии внутриутробного развития, после достижения ими совершеннолетия), а также отселённые из зон безусловного (обязательного) и гарантированного добровольного отселения;

– лица, которые постоянно проживали на территориях зон безусловного (обязательного) и гарантированного добровольного отселения в день аварии или прожили по состоянию на 1 января 1993 года на территории зоны безусловного (обязательного) отселения не менее двух лет, а на территории зоны гарантированного добровольного отселения – не менее трёх лет и отселены или самостоятельно переселились с этих территорий;

  • опекун (попечитель), приёмный родитель, родитель-воспитатель;
  • ветераны воинской (военной) службы, ветераны органов внутренних дел; государственной пожарной охраны и службы гражданской защиты;
  • лица, имеющие особые трудовые заслуги перед Родиной (Герои Социалистического труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы);
  • родители и члены семей сотрудников полиции, которые погибли (умерли) во время прохождения службы;
  • члены семей погибших при защите Отечества;
  • инвалиды I и II группы;
  • лица, достигшие 70-летнего возраста.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Министерство юстиции ЛНР 30 апреля расширило перечень льготных категорий лиц, имеющих право обращаться в отделы государственной регистрации прав на недвижимое имущество без предварительной записи.

Эти изменения позволят не только гражданам, которые попадают под льготу, подавать документы, но и совладельцам их недвижимости. Простыми словами, если хоть один из собственников недвижимости попадает под льготу, то право подать документы есть у всех собственников.

ВАЖНО! Приём документов по вышеуказанным основаниям будет осуществляться при условии предъявления документа, подтверждающего присвоенный статус, выданного компетентным органом ЛНР либо соответствующего требованиям законодательства ЛНР о порядке применения документов, выданных, составленных или удостоверенных компетентными органами иностранных государств.

ВАЖНО! Отделы государственной регистрации прав на недвижимое имущество не принимают:

– документы, выданные компетентными органами Украины после 12 мая 2014 года;

– документы, устанавливающие права, льготы, привилегии, связанные с участием в антитеррористической операции на востоке Украины, операции объединенных сил в отношении Луганской Народной Республики и Донецкой Народной Республики;

– документы об установлении инвалидности, выданные компетентными органами Украины после 12 мая 2014 года, в связи с участием в боевых действиях в отношении Луганской Народной Республики и Донецкой Народной Республики;

– документы, подтверждающие статус почётного донора Украины, установленного после 12 мая 2014 года, статус героя Украины, лиц, награждённых орденом героев небесной сотни, ветеранов войны, награжденных Украиной за участие в боевых действиях, народных депутатов Украины, членов Кабинета министров Украины, депутатов Киевского городского совета, районных, районных в городах, городских советов городов областного значения в Украине, установленные после 21 февраля 2014 года;

– документы, подтверждающие участие в составе ОУН-УПА и других нацистских (неонацистских) формирований.

ВАЖНО! В порядке льготной очереди, без предварительной записи, для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и предоставления информационных справок о зарегистрированных правах на недвижимое имущество могут обращаться в отделы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и технической инвентаризации городских, районных, горрайонных управлений юстиции Министерства юстиции ЛНР лица, у которых остаток срока действия технического паспорта на объект недвижимого имущества составляет менее 90 календарных дней.

ВАЖНО! В Луганске и Свердловске отменена предварительная запись по телефону. Это связано с тем, что в Луганске запись происходила на начало 2022 года, а в Свердловске — на конец 2021 года. То есть нецелесообразно производить запись на год вперёд. Хочется заметить, что граждане, в том числе и риелторы, не имея всех документов на руках, записывались по телефону, создавая искусственно раздутую очередь, а потом не приходили на приём.

В данных городах отделы принимают в работу документы по уже имеющейся записи, плюс от льготных категорий граждан и совладельцев их недвижимости, а также от лиц, у которых остаток срока действия технического паспорта составляет менее 90 календарных дней.

В настоящий момент ведётся работа по созданию и внедрению системы электронной очереди на подачу документов по аналогии с механизмом электронной очереди в Миграционной службе.

Кроме того, Министерством юстиции принят приказ, согласно которому с 11 мая в Луганске и Свердловске дополнительно происходит приём документов от граждан всех категорий в порядке живой очереди по талонам, количество которых в Луганске – не более 27 в день, в Свердловске – не более 10. В Луганске получить талон и подать документы можно по адресу: улица Советская, 75 в помещении Регистрационного центра, а в Свердловске – по адресу: улица Спортивная, 46.

КОНТАКТЫ ОТДЕЛОВ РЕГИСТРАЦИИ

Приём граждан: понедельник–пятница – 8:15–16:00,  перерыв – 12:00–13:00; четверг – неприёмный день.

г. Луганск, ул. Советская, 75 (Регистрационный центр),  (072)192-30-57; (072)192-34-86; (0642)49-48-93.

г. Краснодон, пл. Ленина, д. 1, (06435)6-11-82.

г. Брянка, пл. Ленина, д. 11 (пом. № 1), (06443)5-25-15.

г. Стаханов, ул. Карла Либкнехта, д. 5, (06444)4-14-49.

г. Свердловск, ул. Спортивная, д. 46, (06434)2-23-21.

г. Перевальск, ул. Ленина, д. 80б, (06441)4-23-11.

г. Антрацит, ул. Молодогвардейская, д. 1, пом. № 3, № 77, (06431)2-95-59.

г. Славяносербск, ул. Ленина, д. 65, (06473)9-31-94.

г. Красный Луч, ул. Шевченко, д. 25, (06432)2-47-40.

г. Ровеньки, ул. Ленина, д. 42, (06433)5-03-28.

г. Первомайск, ул. Киевская, д. 26, (06455)4-61-50.

г. Кировск, ул. Металлистов, д. 4а, (06446)4-45-27.

г. Алчевск, ул. Липовенко, д. 20, (06442)5-08-70; (06442)5-08-29.

г. Лутугино, ул. Ленина, д. 89, (06436)2-38-63.

В случае возникновения вопросов, связанных с проведением государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и технической инвентаризации, все заинтересованные лица могут обращаться в Министерство юстиции ЛНР по телефонам: (0642) 58-51-15, (0642) 58-50-13, (0642) 58-51-26.

Александра Белая, газета ОД «Мир Луганщине»